Как купить вторичную квартиру

По Вашему запросу найдено результатов: 9 Посмотреть все результаты

№14515 Продается квартира, 1 комната, 31.2 кв.м., г.Ногинск, Советская, 2 200 000 руб.

Детали Этажность дома: 5
Этаж : 5
Количество комнат: 1
Общая площадь (м.кв): 31.2 м²

Описание

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в центре Ногинска! В квартире выполнен косметический ремо...

2 200 000 руб.

№14465 Продается квартира, 1 комната, 30 кв.м., г.Воронеж, коренцова, 1 400 000 руб.

Детали Этажность дома: 10
Этаж : 1
Количество комнат: 1
Общая площадь (м.кв): 30 м²

Описание

Продается квартира идеально для жилья и под коммерцию в удобном расположении с большой проходимостью...

1 400 000 руб.

№14389 Продается квартира, 1 комната, 33 кв.м., г.Москва, Профсоюзная улица, 8 600 000 руб.

Детали Этажность дома: 9
Этаж : 8
Количество комнат: 1
Общая площадь (м.кв): 33 м²

Описание

Продается 1ка ул. Профсоюзная д.85 к.1 м. Беляево
Продается 1ка ул. Профсоюзная д.85 к.1 в шаговой ...

8 600 000 руб.

№14509 Продается квартира, 2 комнаты, 40 кв.м., г.Москва, Молостовых улица, 7 600 000 руб.

Детали Этажность дома: 14
Этаж : 3
Количество комнат: 2
Общая площадь (м.кв): 40 м²

Описание

7 600 000 руб.

№14430 Продается квартира, 2 комнаты, 60 кв.м., г.Люберцы, проспект победы, 7 500 000 руб.

Детали Этажность дома: 25
Этаж : 8
Количество комнат: 2
Общая площадь (м.кв): 60 м²

Описание

Продаю 2-х комнатную квартиру м. Некрасовка
Внимание свободная продажа. Вашему вниманию предлагаетс...

7 500 000 руб.

Куплю вторичную квартиру: основные рекомендации

Выбирая вторичное жилье в зимнее время, обратите внимание на окна. Открытые форточки говорят о том, что в квартире зимой тепло. В домах с чердаками осуществляется верхний разлив горячей воды в систему отопления, поэтому тепло будет только на верхних этажах.

И, наоборот, отсутствие чердака ― признак того, что в доме осуществляется нижний разлив горячей воды, то есть теплее всего будет в квартирах с 1 по 3 этажи.

Квартиры на верхних этажах летом нагреваются больше квартир на нижних этажах, поэтому следует предусмотреть расходы на установку кондиционера. Ситуация с канализацией в квартирах на первых этажах заслуживает особого внимания ― часто проблемы настолько серьезны, что без капитального ремонта не обойтись.

Чтобы составить портрет жилья, тем, кто планирует купить вторичную квартиру, рекомендуем ответить на ряд ниже представленных вопросов:

1.      Сколько лет дому?

2.      Из чего построен дом?

3.      Количество этажей?

4.      Какой тип отопления в здании, есть ли горячая вода?

5.      Количество комнат в квартире их расположение?

6.      Площадь кухни до 10 квадратных метров или больше?

7.      Раздельный или совмещенный санузел?

8.      Наличие лоджии или балкона?

Как только вы ответите на все эти вопросы, с портретом желаемого жилья будет все более или менее ясно. Следующий момент ― поиски подходящего месторасположения квартиры. Для того чтобы определить его безошибочно необходимо будет сделать следующее:

• на карте города отметить место работы;
• место проживания;
• интересующие районы;
• выбрать приемлемые варианты квартир в отмеченных районах поблизости от работы (школы, детского сада, парка, реки и т.д.).

Допустим, что вы нашли подходящий вариант и решили: «куплю вторичную квартиру обязательно в этом доме». Что дальше? А дальше вам нужно будет побеседовать с продавцом или посредником, убедиться в юридической чистоте жилья.

Проверка документов для тех, кто желает купить вторичную квартиру

Первое, что необходимо будет выяснить у представителя квартиры, ― является ли он собственником, если да, то на каких основаниях (должны быть подтверждающие собственность документы).

Второе. Важно узнать о том, кто был прописан в квартире, а также о сохранении за этими людьми права на проживание в ней даже после продажи. Получение разрешения на продажу из органов опеки потребуется в случае, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети.

Третье. Решили: куплю вторичную квартиру? Обязательно потребуйте выписку из ЕГРП, которая будет отражать состояние жилья (судебные споры, аресты и так далее).

Четвертое. Не забудьте о справке из БТИ, которая подтвердит или опровергнет проведение в квартире перепланировок и получения разрешений на такие виды работ.

Ознакомиться с предложениями покупателей и продавцов вторичного жилья вы можете на нашем портале о недвижимости. Также, на страницах портала вы сможете бесплатно поместить объявление о покупке или продаже недвижимости как вторичного, так и первичного рынка. Это значительно ускорит процесс и сэкономит вам деньги.
Читайте в статье как купить квартиру в Москве если у вас есть необходимость изучить этот материал более детально.

Отзывы пользователей

Владимир

Продаю квартиры через этот сайт уже не первый раз. Работать стало с вашей базой быстрее и проще.

Алексей

Отличный сервис! Один из немногих предлагает актуальные объявления  а не всякое там старье! Смело звоните, связывайтесь с авторами, вся инфа достоверна сам убеждался и не раз!