Как купить вторичную квартиру

По Вашему запросу найдено результатов: 5 Посмотреть все результаты

№14430 Продается квартира, 2 комнаты, 60 кв.м., г.Люберцы, проспект победы, 8 600 000 руб.

Детали Этажность дома: 25
Этаж : 8
Количество комнат: 2
Общая площадь (м.кв): 60 м²

Описание

Продаю 2-х комнатную квартиру м. Некрасовка
Внимание свободная продажа. Вашему вниманию предлагаетс...

8 600 000 руб.

№13416 Продается квартира, 2 комнаты, 44 кв.м., г.Ногинск, Строительная, 1 950 000 руб.

Детали Этажность дома: 3
Этаж : 2
Количество комнат: 2
Общая площадь (м.кв): 44 м²

Описание

Продам двушку в Ногинске. Район Климова, рядом  Школа № 21. Изоллированые комнаты, в одной комнате с...

1 950 000 руб.

№14533 Продается квартира, 3 комнаты, 56 кв.м., г.Москва, Астрадамский проезд, 11 800 000 руб.

Детали Этажность дома: 5
Этаж : 1
Количество комнат: 3
Общая площадь (м.кв): 56 м²

Описание

Продается трехкомнатная квартира Москва г, САО, Тимирязевский, Астрадамский проезд, 3, ближайшие ста...

11 800 000 руб.

№14470 Продается квартира, 3 комнаты, 75 кв.м., г.Москва, Пятницкое шоссе, 16 000 000 руб.

Детали Этажность дома: 17
Этаж : 9
Количество комнат: 3
Общая площадь (м.кв): 75 м²

Описание

Продается 3ка ул. Пятницкое шоссе д.14 м. Волоколамская
Продаю 3-ку ул. Пятницкое шоссе д.14. В шаг...

16 000 000 руб.

№14172 Продается квартира, 3 комнаты, 71 кв.м., г.Севастополь , Севастопольская, 3 780 000 руб.

Детали Этажность дома: 4
Этаж : 2
Количество комнат: 3
Общая площадь (м.кв): 71 м²

Описание

Продаю свою трехкомнатную квартиру и гараж в Севастополе, 71м2, чешка, качественный ремонт с заменой...

3 780 000 руб.

Куплю вторичную квартиру: основные рекомендации

Выбирая вторичное жилье в зимнее время, обратите внимание на окна. Открытые форточки говорят о том, что в квартире зимой тепло. В домах с чердаками осуществляется верхний разлив горячей воды в систему отопления, поэтому тепло будет только на верхних этажах.

И, наоборот, отсутствие чердака ― признак того, что в доме осуществляется нижний разлив горячей воды, то есть теплее всего будет в квартирах с 1 по 3 этажи.

Квартиры на верхних этажах летом нагреваются больше квартир на нижних этажах, поэтому следует предусмотреть расходы на установку кондиционера. Ситуация с канализацией в квартирах на первых этажах заслуживает особого внимания ― часто проблемы настолько серьезны, что без капитального ремонта не обойтись.

Чтобы составить портрет жилья, тем, кто планирует купить вторичную квартиру, рекомендуем ответить на ряд ниже представленных вопросов:

1.      Сколько лет дому?

2.      Из чего построен дом?

3.      Количество этажей?

4.      Какой тип отопления в здании, есть ли горячая вода?

5.      Количество комнат в квартире их расположение?

6.      Площадь кухни до 10 квадратных метров или больше?

7.      Раздельный или совмещенный санузел?

8.      Наличие лоджии или балкона?

Как только вы ответите на все эти вопросы, с портретом желаемого жилья будет все более или менее ясно. Следующий момент ― поиски подходящего месторасположения квартиры. Для того чтобы определить его безошибочно необходимо будет сделать следующее:

• на карте города отметить место работы;
• место проживания;
• интересующие районы;
• выбрать приемлемые варианты квартир в отмеченных районах поблизости от работы (школы, детского сада, парка, реки и т.д.).

Допустим, что вы нашли подходящий вариант и решили: «куплю вторичную квартиру обязательно в этом доме». Что дальше? А дальше вам нужно будет побеседовать с продавцом или посредником, убедиться в юридической чистоте жилья.

Проверка документов для тех, кто желает купить вторичную квартиру

Первое, что необходимо будет выяснить у представителя квартиры, ― является ли он собственником, если да, то на каких основаниях (должны быть подтверждающие собственность документы).

Второе. Важно узнать о том, кто был прописан в квартире, а также о сохранении за этими людьми права на проживание в ней даже после продажи. Получение разрешения на продажу из органов опеки потребуется в случае, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети.

Третье. Решили: куплю вторичную квартиру? Обязательно потребуйте выписку из ЕГРП, которая будет отражать состояние жилья (судебные споры, аресты и так далее).

Четвертое. Не забудьте о справке из БТИ, которая подтвердит или опровергнет проведение в квартире перепланировок и получения разрешений на такие виды работ.

Ознакомиться с предложениями покупателей и продавцов вторичного жилья вы можете на нашем портале о недвижимости. Также, на страницах портала вы сможете бесплатно поместить объявление о покупке или продаже недвижимости как вторичного, так и первичного рынка. Это значительно ускорит процесс и сэкономит вам деньги.
Читайте в статье как купить квартиру в Москве если у вас есть необходимость изучить этот материал более детально.

Отзывы пользователей

Владимир

Продаю квартиры через этот сайт уже не первый раз. Работать стало с вашей базой быстрее и проще.

Алексей

Отличный сервис! Один из немногих предлагает актуальные объявления  а не всякое там старье! Смело звоните, связывайтесь с авторами, вся инфа достоверна сам убеждался и не раз!