Я хочу

Недвижимость

Статус Жилья

Тип Жилья

Страна

Область(регион)

Город

Количество комнат

И цена

Снять Купить Обменять

Жилую Коммерческую

Вторичное жильё Новостройка Строящееся

Квартира Комната

Россия Украина

Округ
(Выбрать на схеме)
Район
Метро
(Выбрать на схеме)
Направление
(Выбрать на схеме)
Площадь
Общая площадь (м.кв)
от до
м2
Жилая площадь (м.кв)
от до
м2
Площадь кухни (м.кв)
от до
м2
Площадь дома (м.кв)
от до
Площадь участка (сот.)
от до
Особенности дома
Этаж
не ниже не выше
Оснащение
Показывать объявления


Выводить предложения от
Выбрано: 
От 0 до 500 000 000 руб

разместить объявление о продаже

Портал бесплатных объявлений недвижимости Москвы, России, Мира!

Решили купить квартиру в новостройке?

По Вашему запросу найдено результатов: 1 Посмотреть все результаты
Детали Этажность дома: 8
Этаж : 2
Количество комнат: 3
Общая площадь (м.кв): 94 м2
Описание

Краснодарский край,Сочи, район Хостинский, Курортный проспект, 129.2/8 эт. мон. дома. Элитный клубны...

29 000 000 руб.

Купить квартиру в новостройке.jpgА велик ли риск?

Что надежнее купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке недвижимости? Попробуем протестировать способы покупки жилья в новых домах на предмет рискованности.

Куплю квартиру в новостройке: что безопаснее?

Каким схемам можно доверять больше ― Фондам финансирования строительства, договорам комиссии, целевым облигациям или закладным? Как правило, современные застройщики пользуются всеми этими схемами. Однако чаще всего застройщики предлагают купить жилье через облигации или ФФС. Остальные типы договоров также встречаются, но реже.


Если оценивать риски, то принимать во внимание нужно не только схему. Важно учитывать ряд и других факторов, среди которых:

·         качество оформления документов для строительства;

·         финансовая стабильность компании-застройщика;

·         метод покупки прав на застройку;

·         степень готовности здания на момент подписания договора и так далее.

Если застройщики вышли на вас самостоятельно, например, по объявлению с текстом: «куплю квартиру в новостройке», размещенному на нашем портале бесплатных объявлений, то первое, на что стоит обратить внимание ― на наличие объекта в натуре, а также на возможность заключения предварительного договора бронирования. Это может быть предложение о покупке квартиры через облигации с заключением договора бронирования с указанием основных характеристик объекта недвижимости:

·         количества комнат;

·         площади;

·         этажности;

·         номера квартиры и так далее.

О рисках при покупке недвижимости в новостройках

Важно понимать, что вне зависимости от схемы, согласно которой была приобретена недвижимость в новостройке, гарантировать, что покупатель получит квартиру в срок, не может никто. Большая часть рисков при покупке жилья такого рода неизбежна. Для тех, кто не готов рисковать, и привык быть уверенным в завтрашнем дне, оптимальным вариантом станет покупка квартиры в доме, который уже сдался в эксплуатацию.

Главное, что пугает людей, размещающих объявления о покупке квартиры в новостройке, связавшихся с застройщиками ― это повторная продажа фактически купленного ими жилья, так как даже покупка целевых облигаций не может им гарантировать стопроцентной защиты от опытных квартирных мошенников.

Способы защиты

Специалисты в сфере первичного рынка недвижимости отмечают, что главным защитным механизмом сегодня может стать обременение объекта недвижимости или прав на него с регистрацией обременения в государственных органах реестра. То есть, купить квартиру в новостройке можно в кредит, и таким образом обезопасить себя от повторных продаж объекта.

Размещайте объявление с текстом «куплю квартиру в новостройке» на нашем бесплатном портале. С вами обязательно свяжутся застройщики, но прежде, чем начинать сотрудничество, проверьте истории этих компаний, опыт и время их работы на рынке, число успешно сданных в эксплуатацию объектов недвижимости. Только с таким подходом вы сможете выбрать надежного застройщика и купить жилье в новостройке по выгодной цене.
Читайте в статье как бесплатно подать объявление об аренде квартиры если у вас есть необходимость изучить этот материал более детально.

Отзывы пользователей

Константин

Не думал, что от бесплатных объявлений может быть толк! Разместил просто так, без всякой надежды. Результат удивил и честно сказать порадовал. Получилось купить квартиру в новом доме да еще без посредника.

Анастасия

А я хочу сказать спасибо администрации сайта за полезные советы в публикациях. Наткнулась случайно и много чего узнала, что пригодится надеюсь в скором будущем, когда решусь на кредит)))))



Назад в раздел
Виртуальный тур